L´HEURE DES TRAVAUX
Depuis sa prescription, le
PPRT de Lavéra inquiète les propriétaires concernés par les travaux. En
fonction de la nature des risques établis dans le périmètre de chaque demeure,
les travaux peuvent être plus ou moins conséquents. « Au Gros Mourre par exemple,
ils sont concernés par la surpression, le risque toxique et le risque thermique, explique Christian Legrand, Les
propriétaires de Lavéra vont devoir effectuer des travaux de mise aux normes. Président
de l’Arpil, l’association des riverains de la plateforme de Lavéra. Cela
signifie que les travaux vont être très importants. » Avec un montant sans
doute bien au-delà des 20 000 euros de plafond fixé par la commission de
financement des travaux du PPRT.
Dans chaque habitation, ces derniers ne seront pas à la charge des propriétaires mais bien financés à 100 % par les industriels, l’État via un crédit d’impôt, et d’autres institutions publiques comme le Département. Un bouclage financier abouti au terme d’un long processus mais qui suscite encore des questions, notamment concernant le crédit d’impôt. « La majorité des propriétaires sont des séniors, estime le président de l’association. Il est hors de question d’emprunter, même à taux zéro. Il est hors de question que de l’argent transite par nos comptes en banque. »
AUTRE PROBLÈME SOULEVÉ, LA RECHERCHE
D´ENTREPRENEURS
« Chaque propriétaire va devoir faire réaliser trois devis par des entrepreneurs différents. Ils seront ensuite envoyés à un expert qui choisira », explique Christian Legrand. Pour l’heure, la Métropole a lancé un appel d’offres afin de sélectionner l’entreprise experte qui sera également en charge d’un guichet unique. Ce dernier aidera les habitants sur le suivi des travaux et les questions financières. Les riverains, eux, demandent que ce guichet soit aux mains d’un maître d’œuvre plutôt que d’un expert. La différence réside dans les garanties décennales. « Avec un simple expert, chaque propriétaire, en cas de litige, devra demander la décennale de chaque entreprise, or avec un maître d’œuvre tout ceci est centralisé », conclut Christian Legrand.
Il est important de rappeler
que le PPRT de Lavéra est l’un des plus importants de France avec 1 009
logements concernés. Chacun avec des travaux bien précis qui vont de la
création d’une pièce de confinement au remplacement du vitrage.
À partir de la prescription,
en mai dernier, les habitants ont huit ans pour effectuer ces travaux
obligatoires.
Gwladys Saucerotte
« La Ville a écrit au Préfet de la Région pour
lui demander d’intervenir et d’accélérer la mise en œuvre opérationnelle d’une
plateforme d’accompagnement des riverains tout au long de leurs travaux. »
Gaby Charroux, maire de
Martigues
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